2015年，多家LED企業(yè)先后與互聯(lián)網(wǎng)科技公司達成合作，誓要做大智能照明產(chǎn)業(yè)。那么，能指望互聯(lián)網(wǎng)科技公司搭救智能照明嗎?其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題并非照明業(yè)界才存疑。智能照明是智能家居的重要部分，不妨跳出照明，從整個(gè)智能家居的層面進(jìn)行考察，或許會(huì )對問(wèn)題看得更清楚。
2014年，谷歌重金32億美金，收購NEST，一家智能家居公司，主要產(chǎn)品是一個(gè)溫控器，引發(fā)行業(yè)震動(dòng)。毫無(wú)疑問(wèn)，不管你是否認同，2015年智能家居的概念也開(kāi)始在國內興起，并且如星火燎原一般在行業(yè)躥紅，互聯(lián)網(wǎng)業(yè)界對之嗤之以鼻，認為概念大于實(shí)際;而房地產(chǎn)界則奉為上賓，似乎是為了延續“互聯(lián)網(wǎng)思維”，不弄個(gè)TED演講，再造一個(gè)“科技樣板間”，就沒(méi)辦法賣(mài)房子一般。
一將功成萬(wàn)骨枯，鎂光燈追逐下的光鮮亮麗背后，應該如何看待這個(gè)并不新鮮的行業(yè)與產(chǎn)業(yè)結合?
產(chǎn)業(yè)：泡沫之象
千禧年之前的最后一年，科學(xué)家們還在擔憂(yōu)千年蟲(chóng)可能對世界帶來(lái)的危害，當年的80后們剛剛開(kāi)始互聯(lián)網(wǎng)的啟蒙教育，門(mén)戶(hù)網(wǎng)站還在擔憂(yōu)如何賺錢(qián)，電商網(wǎng)站的投資風(fēng)潮來(lái)臨，絲毫沒(méi)有感受到乍暖還寒的2000年互聯(lián)網(wǎng)泡沫所帶來(lái)的結局。
位于房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)兩大風(fēng)口的智能家居，也正面臨這樣的怪現象：智能家居的概念提出來(lái)很久，智能控制設備早在高端住宅用的就很多，比如安防、照明、自動(dòng)門(mén)窗、溫度調節等。由于并未高度普及，智能家居設備一度成為“高端”、“高價(jià)”的代名詞，直到“萬(wàn)物互聯(lián)”的概念到來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)給這個(gè)行業(yè)帶來(lái)了強心針。
很多互聯(lián)網(wǎng)公司宣布進(jìn)軍智能家居領(lǐng)域，小米、騰訊、360、樂(lè )視等均宣布智能家居項目啟動(dòng);萬(wàn)科、銀城、仁恒、正榮、金地、華遠、華潤、方興等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也都大張旗鼓宣布了智能家居項目應用到項目的信息。
奇怪的現象出來(lái)了。
首先是，傳統的智能家居公司缺席了這場(chǎng)大戲，而宣布合作的互聯(lián)網(wǎng)公司并未推出自己的智能家居系統，僅僅推出了類(lèi)似空氣凈化器、音箱、空氣監測器、智能插座等零星產(chǎn)品，這顯得單薄。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們合作的項目樣板間也都極少能看到實(shí)物照片，能看到實(shí)物照片的不少設備，還是其他智能家居公司的產(chǎn)品。
似乎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商選擇合作的側重點(diǎn)并不在乎智能家居系統深度植入，不管是演講秀、發(fā)布會(huì )、論壇等，更像是營(yíng)銷(xiāo)手法，而合作的樓盤(pán)大多偏遠，或者在當地口碑不佳，而互聯(lián)網(wǎng)公司則與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完成了雙贏(yíng)：媒體的連篇累牘報道，借助一些地產(chǎn)名人，業(yè)界的關(guān)注自然不少。
當下的互聯(lián)網(wǎng)智能家居領(lǐng)域，很有當年泡沫來(lái)臨的勢頭，概念包裝都很好，但產(chǎn)品呢?
技術(shù)：頭重腳輕
互聯(lián)網(wǎng)公司提出的智能家居系統，幾乎都是一夜之間，但在實(shí)際過(guò)程中，我們要清晰的認識到：這個(gè)領(lǐng)域存在很多年，包含美國在內的發(fā)達國家仍舊在做嘗試。
目前智能家居所能用到的技術(shù)主要有：Z-Wave、ZigBee、AllSeen、homekit、wifi。
(1)homekit是蘋(píng)果公司剛提出的技術(shù)，還在試驗階段，市場(chǎng)有少量兼容產(chǎn)品。
(2)藍牙和NFC則屬于A(yíng)llseen范疇，但是都距離較短。
(3)wifi產(chǎn)品則比較常見(jiàn)，但是也是最容易被黑客破解，安全性較差。
(4)Z-Wave則只為智能家居而定義，它使用的是868/915MHz， 是非開(kāi)放頻段，但是實(shí)際應用來(lái)看帶寬僅有9.6K，支持的節點(diǎn)也較少，實(shí)際應用不超過(guò)200個(gè)節點(diǎn)。
(5)目前可靠的技術(shù)，并且已經(jīng)形成規范的協(xié)議當中，ZigBee無(wú)疑是個(gè)不錯的選擇，在國家電網(wǎng)、醫療等領(lǐng)域已經(jīng)應用多年，最關(guān)鍵支持的節點(diǎn)較多，理論節點(diǎn)支持65536個(gè)，哪怕是一個(gè)小區的智能互聯(lián)也成為可能。
從技術(shù)分類(lèi)上來(lái)看，Z-Wave、ZigBee、wifi 是無(wú)線(xiàn)技術(shù)，而AllSeen、homekit 這些是平臺型的協(xié)議，他們并沒(méi)有規定死底層是一定要使用哪種無(wú)線(xiàn)技術(shù)。已經(jīng)公開(kāi)的信息顯示，360選擇自己建設開(kāi)放平臺，而小米公司的智能家居設備采用的就是ZigBee，ZigBee的好處顯而易見(jiàn)：安全，世界上尚未有黑客破解案例，另外穩定、低功耗，一節電池可以用數年!
那么問(wèn)題來(lái)了，眾多互聯(lián)網(wǎng)公司在此之前幾乎都是軟件開(kāi)發(fā)為主的公司，小米也要依靠硬件工廠(chǎng)代工，沒(méi)有多年的技術(shù)研發(fā)基礎，而智能家居的系統雖然在未來(lái)有眾多與互聯(lián)網(wǎng)融合的應用，比如大數據、云服務(wù)，借此引發(fā)“萬(wàn)物互聯(lián)”時(shí)代到來(lái)，但是，沒(méi)有核心的規范性技術(shù)研發(fā)基礎，想靠互聯(lián)網(wǎng)公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的概念來(lái)發(fā)展智能家居，有點(diǎn)頭重腳輕!
專(zhuān)利：最深的痛
近期，小米公司就深受專(zhuān)利的困擾，由于專(zhuān)利尚未獲得批準就被公關(guān)部門(mén)拿來(lái)大肆宣傳，被工商部門(mén)重罰，一時(shí)間被傳為笑談，從智能家居的角度，互聯(lián)網(wǎng)公司申請的專(zhuān)利分兩大類(lèi)：一類(lèi)是基于產(chǎn)品的發(fā)明專(zhuān)利，還有一類(lèi)是新型實(shí)用專(zhuān)利，相比產(chǎn)品發(fā)明專(zhuān)利，新型實(shí)用專(zhuān)利一般通過(guò)代辦公司，數千元就能提交申請，通過(guò)率也比較高，所以知道其中貓膩的互聯(lián)網(wǎng)公司就鉆了這個(gè)空子，動(dòng)輒數百上千的專(zhuān)利數量，更多的是后者，而非產(chǎn)品專(zhuān)利。
根據媒體報道，從國家知識產(chǎn)權局(SIPO)數據顯示，截止到2015年5月28日，在智能家居操作系統領(lǐng)域，全球申請人共提交了896件專(zhuān)利申請，其中，中國申請人共提交了122件。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步分析發(fā)現，谷歌共提交了28件專(zhuān)利申請;蘋(píng)果共提交了46件專(zhuān)利申請。
值得注意的是在國內，有些著(zhù)名的智能家居企業(yè)專(zhuān)利數量甚至還未實(shí)現零的突破。專(zhuān)利有多重要?如果沒(méi)有專(zhuān)利，蘋(píng)果公司恐怕永遠蝸居在車(chē)庫，不能成為現在這家偉大的科技公司。而三星、蘋(píng)果、谷歌等國際公司之間的專(zhuān)利之爭，經(jīng)常上演訴訟和商業(yè)大戰。
由此可見(jiàn)，當下的互聯(lián)網(wǎng)公司，在核心技術(shù)端并未形成自己的優(yōu)勢，更多的還是長(cháng)袖善舞于營(yíng)銷(xiāo)和包裝，沒(méi)有技術(shù)專(zhuān)利支撐，靠零星的智能家居產(chǎn)品，顯然不能完成對概念當中的智能家居的布局。
值得關(guān)注的是，國內的智能家居領(lǐng)域反而是傳統技術(shù)公司給予了驚喜：從國家知識產(chǎn)局的數據顯示，122件國內申請人的專(zhuān)利中，一家名為物聯(lián)傳感的中國公司獲得了41項技術(shù)專(zhuān)利，另外200多件實(shí)用新型專(zhuān)利，這個(gè)數字超越了所有互聯(lián)網(wǎng)公司在智能家居領(lǐng)域專(zhuān)利之和。從物聯(lián)傳感公司官網(wǎng)查詢(xún)到的信息顯示：這家公司也是國際ZigBee聯(lián)盟的董事成員，這個(gè)殊榮全球僅有12席，包括飛利浦、德州儀器、施耐德等大家耳熟能詳的跨國世界500強公司，在國內包括華為、小米等公司，都僅僅是這個(gè)聯(lián)盟的成員單位。
這也就意味著(zhù)，在智能家居領(lǐng)域，國內竟然有一家企業(yè)正在參與主流技術(shù)規范的制定，并且有較高的話(huà)語(yǔ)權。
發(fā)展：路在何方
從功能上來(lái)看，基礎智能家居系統包括家庭燈光控制、電動(dòng)窗簾、音樂(lè )系統、語(yǔ)音提示、安防報警、手機遠程控制、家電控制、可視對講、視頻切換等等，這些功能其實(shí)多年前已經(jīng)實(shí)現，甚至還能做到更多，比如車(chē)庫車(chē)位鎖定、園林澆灌等等，總結下來(lái)，產(chǎn)品線(xiàn)齊全，能一站式提供全面的智能家居解決方案;擁有智能家居的多個(gè)高價(jià)值專(zhuān)利技術(shù)。
智能家居樣板間絕對不是引進(jìn)幾個(gè)路由器、電燈泡就能萬(wàn)事大吉的：從硬件上來(lái)看，智能家居所涉及的硬件還包含很多感應器、控制開(kāi)關(guān)，結合不同的場(chǎng)景設置所需要的感應器和控制器，在各個(gè)節點(diǎn)之間實(shí)現關(guān)聯(lián)。顯然，路由器、電燈泡并不能滿(mǎn)足這個(gè)級別需求。
互聯(lián)網(wǎng)帶給智能家居的有大數據、云計算等概念，對于房地產(chǎn)的物業(yè)后市場(chǎng)的功能，也會(huì )發(fā)生有趣的變化，衍伸出針對互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的專(zhuān)屬商業(yè)模式也有包括本地化O2O等商業(yè)模式，這個(gè)模型是一個(gè)長(cháng)期的過(guò)程，所以對于開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，如果是做長(cháng)久打算，后期的投入和運營(yíng)才是核心，硬件的支持，把房子賣(mài)掉才是第一步。
但現在，眾多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的選擇還是盲從于營(yíng)銷(xiāo)，而鉆營(yíng)于短時(shí)間的利益，面對未來(lái)的布局還顯得不夠。實(shí)際上，互聯(lián)網(wǎng)與智能家居的結合帶來(lái)的化學(xué)反應，并不僅僅是房地產(chǎn)項目的去化，長(cháng)遠來(lái)看，對于資本價(jià)值的提升幫助更大。
互聯(lián)網(wǎng)泡沫隨時(shí)可能破滅，少一些營(yíng)銷(xiāo)和包裝，回歸到本源，是時(shí)候重新考慮一下 真正的 智能照明和智能家居策略了! （高工LED綜合報道 ）
